Charmante Backstube mit Gassenzugang in 1140 Wien sucht Nachfolger

Details

Preis: 35000€

Objektbeschreibung
Seit 2019 backen wir hier Torten auf Bestellung & Kuchen für einige Gewerbekunden. 2023 haben wir unweit unser Cafe eröffnet. Aus organisatorischen Gründen legen wir die beiden Standorte zusammen und verlagern unsere Produktion vollständig ins Cafe.

Wir freuen uns also auf einen Nachfolger für unseren geliebten & charmanten Erst-Standort in der Gurkgasse 55.

Ausstattung:
– Elektrik wurde 2019 generalüberholt und Starkstrom eingeleitet
– Sanitärbereich mit WC & Dusche sowie abgetrenntem Handwasch-Bereich
– zusätzliche Staufläche oberhalb Abwasch/WC durch eingezogene Zwischendecke
– es gibt zusätzlich ein WC am Gang & ein Kellerabteil

Equipment:
– Miwe Condo Etagen-Backofen: für 80x60er Bleche (Baujahr 2019)
– Blechwagen
– 2 grosse Arbeitstische
– Rollwagen mit Laden
– Liebherr Kühlschrank gross
– Liebherr Kühlschrank mit Glastür klein
– Tiefkühltruhe
– Tiefkühler klein
– Schwerlastregale (3 Stk, 2,50m hoch)
– Abwaschbereich inkl Hobart-Geschirrspüler & Galgenbrause
– Hygienestation mit Handwaschbecken
– Servierwagen
– Theke zur Trennung zw Eingang/Verkauf und Arbeitsbereich
– 2 Sessel & kleiner Bistrotisch

Ablöse: 35.000,- (exkl USt.)
Miete: 650,- inkl Ust & BK

Weitere Klein- und Arbeitsausstattung (Schüsseln, Kleinwerkzeug…) auf Verhandlungsbasis.
Lage
Das Lokal befindet sich in einer Seitengasse der Einkaufsstrasse Hütteldorfer Strasse, in unmittelbarer U-Bahn-Nähe (U3 Hütteldorfer Strasse) sowie Strassenbahn 49 & 10. S-Bahn-Station Breitensee ca 5 Gehminuten.
Heizung
Heizung: Gasheizung, Radiatoren

Nähere Infos unter https://www.willhaben.at/iad/immobilien/d/gewerbeimmobilien-mieten/wien/wien-1140-penzing/charmante-backstube-mit-gassenzugang-sucht-nachfolger-865287122

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